新希望大厦_昆明再添「总部大厦」，大商汇地标即将面市

日前，新希望地产释放“新希望大商汇全新力作案名即将发布”的消息。

有人猜测，新希望在昆明又有新作品了吗？

实则，该项目为“大商汇GCC建材家居总部大厦”。

不过，作为“老朋友”，新希望集团也有意在昆明启动新一轮投资合作。

▲大商汇GCC建材家居总部大厦项目效果图

约134米建材家居总部大厦

涵盖写字楼、酒店、商业

大商汇GCC建材家居总部大厦原案名为“商鼎大厦”，是昆明大商汇商贸中心A3地块项目。

该项目早在2018年9月就已过规，用地面积约20亩，总体量约10万㎡。规划1栋高层酒店、1栋超高层办公楼及4层集中商业。

▲大商汇GCC沙盘实景

据介绍，其超高写字楼共39层，为建材家居总部大厦；酒店楼栋总高25层，意向规划希尔顿城市花园酒店；4层裙楼商业为家居高端卖场。

其中，酒店及商业均为新希望地产自持部分，仅有写字楼对外出售。

▲大商汇GCC建材家居总部大厦效果图

39层超高写字楼总高近134米，全LOW-E双层中空玻璃幕墙设计，360°环幕视野，致力打造区域地标。

据悉，20层以上就能拥有极致观滇视野。

▲建材家居总部大厦楼层平面划分示意

工作人员介绍，写字楼产品建筑面积约240-1357㎡，楼层平面分四大模块规划：

办公区一：建面约311.87㎡，套内约217.75㎡，意向业态为律师事务所；

办公区二：建面约311.87㎡，套内约217.75㎡，意向业态为互联网科技公司；

办公区三：建面约367.04㎡，套内约256.23㎡，意向业态为家居建材行业；

办公区四：建面约367.04㎡，套内约256.23㎡，意向业态为工程装饰装修公司。

其中，办公区域三可远眺西山、滇池。

此外，从现场公示的信息来看，项目物业公司为新希望物业，写字楼物业费12元/月/㎡。

▲建材家居总部大厦物业信息公示

占位发展成熟板块

项目预计近期开盘

房小星实踩发现，项目施工有条不紊，酒店楼栋目前已封顶，超高层写字楼也已建至30层左右。

工作人员介绍，写字楼产品预计近期开盘，但具体销售价格暂未确定，项目预计2023年年底交房。

▲建材家居总部大厦实景图|房小星摄

大商汇GCC建材家居总部大厦位于西山区前兴路与广福路交叉口处，板块发展已趋于成熟。

项目占位大商汇商圈核心，本身就有十分浓厚的商业氛围。

周边还有万达商圈、爱琴海商圈、南亚商圈、世纪城商圈等密集围绕，建材家居总部大厦则位于各大商圈几何中心，未来商业价值可期。

▲项目位置示意

此外，紧邻项目的希望荟·耍街、南悦城购物中心等则以吃喝玩乐、潮流品牌为主，与大商汇相互补充，也使得片区业态更加丰满、成熟。

片区医疗、教育等资源也比较丰富，不足的是轨道交通配套。目前，片区属“地铁空白区”，轨道交通出行不便利。

新希望在昆明落七子

有意推动新一轮投资合作

新希望集团算是昆明的“老朋友”了，在昆布局产业众多。新希望地产也是最早一批入昆的房企之一。

2003年，新希望地产入昆，打造大商汇项目，总占地约818亩，总建面超150万㎡，其经营规模在云南名列前茅，是昆明代表家居项目之一。

▲大商汇实景

2014年，新希望地产在昆第一个住宅项目落地——新希望·希望汇。此后接连打造白麓城、观澜汇等项目。

也与龙湖、旭辉等知名房企联合拿地，打造锦粼天序、锦麟峯荟等高改项目。

▲新希望地产落子昆明项目一览

新希望地产已在昆明落地7个项目，足迹遍布南市、北市、双塔、西北新城、经开区等多个片区。

目前，其旗下项目在售的有新希望锦麟峯荟、旭辉·新希望·公元锦悦、锦粼天序。

锦麟峯荟为北市区改善项目，售价约13000元/㎡起；公元锦悦为经开区低密项目，主推洋房、小高层；锦粼天序则是与龙湖合作的豪宅项目，房价在20000元/㎡以上。

▲锦粼天序

入昆近20年，新希望在昆明可以说是稳扎稳打。据了解，新希望也有意在昆明展开新一轮投资合作。

根据“2022年昆明—成渝招商引资推介会”信息，此次签约的千亿大单中，有4个在100亿元及以上，其中就有新希望集团。

新希望集团相关领导表示：“未来5年将在双方良好合作基础上，在昆明投资100亿元”。涉及生猪养殖、饲料生产、乳业提升、地产、化工等多个领域。

新希望集团与昆明新一轮合作项目，包括嵩明万达五星级温泉酒店及国际文旅项目。

看来，新希望地产在昆明布局业态除了商业商务、住宅，未来还将有文旅项目诞生。

可见，新希望集团实力雄厚。那么，你看好大商汇即将面市的写字楼项目吗？欢迎留言。