翡翠家园(史上最强共有产权房选房攻略（翡翠家园篇）)

翡萃家园

翡萃家园项目位于北京市昌平区北七家镇，北清路与七星路交口西南侧。小区门口有多条公交车，虽然附近还没有已经建成的地铁，公共交通也还算方便。417路公交车可直达未来科学城；487路与860路向南约5站地可到达地铁5号线天通苑北站；487路向东北方向也可到达未来科学城。

项目规划地上建筑面积约为43.1万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约95778.05平方米，毛坯交房。套型主要为约56-59平方米一居322套，约73-78平方米两居3套，约87-90平方米三居5套,销售均价21000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

小区周边二手房报价参考(参考数据源于中介网站)

面向人群

第一批次，面向昌平区户籍无房家庭、在昌平区工作的本市其他区户籍无房家庭配售。

第二批次，面向符合本市住房限购条件且在昌平区稳定工作的非本市户籍的无房家庭配售。

楼栋分布

1户型点评

A系列户型

A系列户型全部为一居开间，户型设计没有本质区别，建议优先选南向户型。在几个南向户型中，A9户型建议最优先，因为只有A9户型双向采光且客厅朝南，客厅是宅在家中时间最长的地方，客厅南向可增加居住舒适度。A9户型从格局上看，也更好设计为一室一厅一卫，增加室内功能性。

B、C系列户型

B、C系列为两居与三居房源，一共只有8套房源，在选房时尽量挑选南北朝向房源，以及高楼层房源。

2选房攻略

标红A9户型为一居，是一居里我认为最好的户型。

两居与三居，能选上就买，因为太少，不多解释，优先级高于一居。

3周边实景图

施工进展

周边公交站